1979〜1989年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.8%
江東区
74.0万円/㎡
前年比+15.6%
グリーンパーク東砂
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
1984年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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8階 / 66.26㎡の場合
相場
3,293万円
49.7万円/㎡
2,221
2,936
3,650
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,650万円
44.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク東砂
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,490万円 | 37.6万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,700万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,750万円 | 49.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,700万円 | 40.7万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 42.3万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 48.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,650万円 | 55.1万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,450万円 | 53.0万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,950万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,100万円 | 46.8万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 55.0万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,790万円 | 58.2万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK+WTC+WIC | 南 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 59.8万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 60.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 61.3万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK+WTC+WIC | 南 |
| 2023/06/03 | 4,190万円 | 63.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,280万円 | 49.5万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,090万円 | 62.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 58.1万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/18 | 4,190万円 | 64.4万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK+WTC+WIC | 南 |
| 2023/04/18 | 4,290万円 | 65.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/10 | 4,190万円 | 64.4万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/21 | 4,390万円 | 66.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/27 | 4,390万円 | 66.3万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/26 | 4,390万円 | 66.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/04 | 3,880万円 | 59.6万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/14 | 1,790万円 | 43.7万円 | 2階 | 40.93㎡ | 2K | 東 |
| 2022/05/30 | 1,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 40.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/26 | 2,998万円 | 51.9万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 3,200万円 | 48.3万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,198万円 | 55.3万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/08 | 3,298万円 | 57.1万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/18 | 3,498万円 | 60.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/10 | 3,598万円 | 62.3万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/20 | 3,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/18 | 2,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/07/27 | 2,890万円 | 51.5万円 | 3階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/13 | 2,790万円 | 49.7万円 | 3階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/06 | 2,990万円 | 53.3万円 | 3階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | グリーンパーク東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 星和東砂ハイツ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/13 | ツインシティ弐番館アルス東砂 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ツインシティ壱番館エトランズ東砂 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅11分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2023/10/21 | シャルム南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,099万円 | 44.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江東区では15.6%上昇しています。