1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
グリーンパーク東砂
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
1984年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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8階 / 66.26㎡の場合
相場
3,293万円
49.7万円/㎡
2,221
2,936
3,650
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,650万円
44.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンパーク東砂
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,490万円 | 37.6万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,700万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,750万円 | 49.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,700万円 | 40.7万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 42.3万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 48.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,650万円 | 55.1万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,450万円 | 53.0万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,950万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,100万円 | 46.8万円 | 8階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | グリーンパーク東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/10 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/07 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 2,780万円 | 46.7万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,750万円 | 46.2万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/18 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/14 | 東砂三丁目ハイツ 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/26 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | 星和東砂ハイツ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。