グリーンパーク東砂

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
4,480万円
68.8万円/㎡
相場
4,216万円
64.8万円/㎡
2,937
3,790
4,642
5,494
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜4,642万円
58.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンパーク東砂
4,480万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,480万円68.8万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2026/01/124,590万円69.3万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2026/01/095,580万円77.1万円7階 72.4㎡ 3LDK南西
2025/12/254,680万円71.9万円4階 65.08㎡ 3LDK南西
2025/11/143,980万円60.1万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/10/204,280万円64.6万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/07/213,980万円55.0万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/07/194,580万円69.1万円5階 66.26㎡ 3LDK南
2025/02/212,490万円37.6万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/12/202,700万円48.1万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/12/172,750万円49.0万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/11/262,700万円40.7万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/10/132,800万円42.3万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/07/272,980万円53.1万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/07/023,480万円52.5万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/05/262,380万円49.6万円9階 48.03㎡ 2LDK東
2024/05/133,650万円55.1万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/05/043,450万円53.0万円8階 65.08㎡ 2SLDK南
2024/04/242,950万円44.5万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2024/04/153,780万円57.0万円4階 66.26㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円58.4万円4階 56.14㎡ 2LDK東
2024/02/183,100万円46.8万円8階 66.26㎡ 3LDK南
2023/12/263,580万円55.0万円8階 65.08㎡ 2SLDK南
2023/09/183,790万円58.2万円5階 65.08㎡ 3LDK+南
2023/08/243,890万円58.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/08/243,890万円59.8万円5階 65.08㎡ 3LDK南
2023/07/093,990万円61.3万円5階 65.08㎡ 3LDK+南
2023/07/093,990万円60.5万円6階 66㎡ 3LDK+南
2023/06/034,190万円63.5万円6階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グリーンパーク東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 4,480万円68.8万円65.08㎡3LDK4階 / 10階建 南西1984年103戸SRC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/10/15コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 4,980万円64.2万円77.61㎡3LDK8階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/02/16江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2023/09/11東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 4,730万円71.1万円66.48㎡3LDK8階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2024/01/17シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 4,480万円81.5万円55㎡3LDK11階 / 13階建 南東1979年87戸SRC
2024/08/28ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 4,160万円70.7万円58.86㎡2LDK10階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2024/02/20日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,980万円54.3万円54.93㎡1LDK2階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2024/09/19ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅1分 4,150万円82.3万円50.41㎡2LDK4階 / 11階建 西1979年55戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,299万円85.3万円50.41㎡2LDK4階 / 11階建 西1979年55戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2025/02/08藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 5,180万円70.0万円73.96㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年60戸RC
2026/01/12朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,150万円77.6万円66.36㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2025/12/16パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,750万円75.7万円62.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2024/10/06ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 4,680万円82.5万円56.7㎡2LDK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/04門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円60.1万円66.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年72戸SRC
2025/11/04ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,680万円67.5万円54.52㎡2LDK10階 / 13階建 南1981年73戸SRC
2025/10/25亀戸リリエンハイム
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 4,699万円70.4万円66.78㎡3LDK10階 / 10階建 南1981年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、江東区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は江東区の平均と比較して9.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
江東区
76.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名グリーンパーク東砂
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月1984年
階数10階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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